Calculateur Capacité d'Emprunt Immobilier Belgique 2026
Calculez combien vous pouvez emprunter pour votre achat immobilier en Belgique. Notre calculateur tient compte de vos revenus, charges existantes et des normes de la Banque Nationale de Belgique (BNB).
Calcul de la capacité d'emprunt
Mensualité maximum = Revenus nets × 33% (norme BNB conservative) ou jusqu'à 50% selon le profil.
Facteurs déterminants
- Revenus professionnels nets (salarié, indépendant, fonctionnaire)
- Charges de remboursement existantes
- Taux hypothécaire actuel (fixe ou variable)
- Durée du crédit (20, 25 ou 30 ans)
- Apport personnel (fonds propres)