Investir à Charleroi — Guide Immobilier 2026
Charleroi est la 2e ville de Wallonie avec des prix parmi les plus bas de Belgique (moins de 1 000 €/m²) et des rendements bruts potentiellement très élevés. La ville est en pleine reconversion économique.
Données de marché 2026
- Prix appartement : 1 040 €/m² (Statbel 2026)
- Prix maison : 800 €/m²
- Rendement brut estimé : 7 – 10 %
- Population : 202 000 habitants
Atouts d'investissement
- Prix d'entrée très bas — appartements dès 50 000 €
- Aéroport Brussels South Charleroi en croissance
- Projets de rénovation urbaine actifs
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